Crise du logement : Sorel-Tracy passe à l’offensive avec la Société de développement Angus
Sorel-Tracy, le 1er mai 2026 – Le maire de Sorel-Tracy, Patrick Péloquin, n’est pas arrivé les mains vides au Dîner annuel du maire offert par la Chambre de commerce et d’industrie ce jeudi. Devant la communauté d’affaires, il a dévoilé une Stratégie d’habitation musclée, couronnée par l’annonce d’un partenariat majeur avec la Société de développement Angus (SDA) pour la construction de 150 logements « hors marché » au centre-ville.
« Bien loger, bien vivre ». C’est sous ce thème que la Ville entend s’attaquer de front à une crise du logement qui, selon le maire, met la réalité soreloise à rude épreuve. « Des familles peinent à se loger, des aînés cherchent des options adaptées, des travailleurs hésitent à s’établir chez nous faute d’offre suffisante. », a martelé Patrick Péloquin lors de son allocution.
Passer de la théorie à la pratique
La nouvelle Stratégie d’habitation « Bien loger, bien vivre » repose sur cinq axes, allant de la révision des règlements municipaux à la création d’une gouvernance proactive. Mais le message le plus percutant envoyé aux promoteurs est celui de la « voie rapide ».
En entrevue après son discours, le maire s’est fait très clair : les projets de logements abordables seront désormais sur une fast track. « Nous sommes même prêts à passer outre nos propres règles d’urbanisme pour la réalisation de projets comme ça. On va les accompagner de A à Z. On dit aux promoteurs : on a besoin de vous. », a-t-il lancé avec aplomb.
Le « fit » avec Angus
L’annonce phare demeure toutefois l’arrivée de la Société de développement Angus sur le territoire. Reconnu pour ses projets de revitalisation urbaine à Montréal et plus récemment à Rimouski, ce promoteur à but non lucratif prévoit ériger 150 logements locatifs au centre-ville.
Ce partenariat est né d’une discussion entre Patrick Péloquin et son homologue de Rimouski. « Ça a été un fit immédiat et parfait. Angus est emballé de venir ici. », explique le maire.
La particularité de ces 150 portes réside dans le concept de logement « hors marché ». Contrairement au logement social traditionnel qui dépend de subventions gouvernementales souvent moribondes, le modèle Angus permet d’offrir des prix inférieurs au marché qui seront maintenus dans le temps, sans suivre la courbe de l’inflation. « C’est ça l’avantage. », précise-t-il.
Un centre-ville en transformation
Bien que les terrains exacts soient déjà identifiés par la Ville et le partenaire, l’administration municipale garde pour l’instant le secret sur la localisation précise du projet, promettant des annonces imminentes.
Pour Patrick Péloquin, cette stratégie est un cri de ralliement.
« Le logement n’est pas qu’un toit, c’est le point de départ de l’attractivité économique d’une ville. Bien se loger ne devrait jamais être un privilège. »
La version intégrale de la Stratégie d’habitation « Bien loger, bien vivre » est déjà disponible sur le site Web de la Ville de Sorel-Tracy.
