Sorel-Tracy, le 20 novembre 2024 – C’est aujourd’hui que débute la phase 2 du développement domiciliaire Le Faubourg de la Comtesse, ce grand projet domiciliaire mis de l’avant par son propriétaire, monsieur Denis Gélinas, représente des investissements de plusieurs millions de dollars. Sur un horizon de cinq ans, les phases 2 et 3 permettront l’ajout d’environ 75 nouveaux terrains situés sur l’immense emplacement actuellement vacant, qui sera accessible via la rue de la Comtesse, à la hauteur de la rue Goupil, et représentant plus de 100 portes d’entrée. Proposant uniquement des constructions unifamiliales, jumelées et triplex locatifs, le Faubourg de la Comtesse s’harmonisera parfaitement avec le quartier déjà existant et son nom symbolise ce désir d’harmonie et de continuité.
UNE PHASE 2 MAINTENANT EN MARCHE
Amorcée en 2023, la phase 2 a obtenu le feu vert du ministère de l’Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques, nécessaire pour s’établir dans un espace non construit. Les infrastructures seront réalisées par McBM Excavation et la construction des immeubles débutera au cours des prochaines semaines.
« C’est un projet important parce que c’est justement l’approche qu’on apprécie dans la construction résidentielle, c’est-à-dire qu’on veut absolument maximiser les espaces libres qui sont disponibles dans la ville. Vous avez peut-être pu voir déjà quelques immeubles qui ont commencé à pousser dans les territoires, les terrains qui étaient abandonnés ou vagues. Mais ici, c’est un potentiel incroyable. Justement avec Monsieur Gilnas, l’idée est d’exploiter. Donc, il n’y a pas de coup d'arbres ici, c’est juste des ajouts qu’on va faire.»
La trentaine de terrains à partir de 4000 pieds carrés chacun accueillera des maisons unifamiliales, jumelées et triplex à prix abordable de style Farmhouse. Il y a une forte demande actuellement pour ce type de maisons, pour les coûts avantageux de Sorel-Tracy et aussi des résidents de la région qui préfèrent s’offrir une maison neuve plutôt que de rénover à fort coût.
TOUS LES AVANTAGES
Situé à deux pas de l’autoroute 30 et de tous les services, le Faubourg de la Comtesse offre un environnement paisible et à deux pas de plusieurs parcs dont les Jardins de la Baronne, en bordure du Richelieu à la Maison des gouverneurs, où débute la piste cyclable La Sauvagine, mais aussi un accès rapide aux services du centre-ville, du boulevard Poliquin, aux écoles et garderies et services de santé, ainsi qu’à l’autoroute 30 vers la Rive-Sud et Montréal. « Cette dualité entre proximité et services est à l’image de tous les avantages de la région de Sorel-Tracy. Vivre ici, c’est profiter d’un milieu paisible et sécuritaire, proche de l’eau et de la campagne, mais doté de toutes les institutions scolaires et de santé. Bref une belle qualité de vie !
La première phase a été complétée à l’automne 2022 sur la rue de la Comtesse à Sorel-Tracy. La deuxième phase disposera d’une trentaine de terrains dont 10 sont déjà vendus.
Cette nouvelle phase permettra l’implantation d’une trentaine d’unités d’habitation réalisées en collaboration avec monsieur Luc Hivon (Construction LC) et monsieur Martin Lacroix (Lacroix Habitation).
